オープンレジデンシア東別院

  • 愛知県名古屋市中区平和一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,130万円
73.2万円/㎡
相場
3,280万円
76.7万円/㎡
2,175
2,912
3,648
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,648万円
68.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
オープンレジデンシア東別院
3,130万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 42.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は74.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,130万円73.2万円2階 42.76㎡ 1LDK南
2026/02/093,390万円79.3万円10階 42.76㎡ 1LDK南
2026/01/172,390万円78.7万円2階 30.36㎡ 1K南
2025/12/233,399万円79.5万円10階 42.76㎡ 1LDK南
2025/10/293,450万円80.7万円10階 42.76㎡ 1LDK南
2025/10/192,330万円76.7万円3階 30.36㎡ 1K南
2025/09/183,500万円81.9万円10階 42.76㎡ 1LDK南
2025/09/152,480万円74.9万円4階 33.12㎡ 1LDK南
2025/08/272,330万円76.7万円4階 30.36㎡ 1K南
2025/07/171,980万円65.2万円5階 30.36㎡ 1K-
2025/06/281,980万円65.2万円6階 30.36㎡ 1K南
2025/06/041,980万円65.2万円10階 30.36㎡ 1K南
2025/05/081,980万円65.2万円9階 30.36㎡ 1K南
2025/03/042,180万円71.8万円9階 30.36㎡ 1K-
2025/02/173,980万円79.5万円15階 50.04㎡ 2LDK南
2025/02/082,280万円68.8万円13階 33.12㎡ 2K南
2025/01/272,180万円71.8万円10階 30.36㎡ 1K南
2025/01/122,130万円70.2万円6階 30.36㎡ 1K南
2024/11/212,410万円72.8万円13階 33.12㎡ 1LDK南
2024/10/013,080万円72.0万円3階 42.76㎡ 1LDK南
2024/08/313,880万円77.5万円10階 50.04㎡ 2LDK南
2024/06/184,000万円79.9万円10階 50.04㎡ 2LDK南
2024/05/112,230万円73.5万円6階 30.36㎡ 1K南
2024/04/173,080万円72.0万円4階 42.76㎡ 1LDK南
2024/04/134,180万円83.5万円10階 50.04㎡ 2LDK南
2024/03/214,380万円87.5万円10階 50.04㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
オープンレジデンシア東別院
名古屋市中区平和一丁目
東別院駅2分 3,130万円73.2万円42.76㎡1LDK2階 / 15階建 南2023年70戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/01/26プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,520万円66.8万円37.75㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年84戸RC
2026/03/04オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,980万円80.8万円36.86㎡1LDK11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/09/22オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,290万円83.4万円39.46㎡1LDK8階 / 15階建 北2021年70戸RC
2026/01/28プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,100万円81.3万円38.13㎡1LDK5階 / 15階建 北2022年56戸RC
2025/11/29プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,650万円66.4万円39.88㎡1LDK2階 / 15階建 -2019年76戸RC
2025/12/22パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,910万円81.1万円48.21㎡1LDK3階 / 15階建 -2018年56戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,590万円71.1万円36.45㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年42戸RC
2026/03/29エステムプラザ名古屋丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,490万円69.2万円35.96㎡1LDK12階 / 15階建 南2018年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して14.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
85.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中区
85.9万円/㎡
前年比+0.3%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア東別院
所在地愛知県名古屋市中区平和一丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩2分
築年月2023年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション